وکیل ملکی

وکیل ملکی تهران

در پرونده های ملکی اگر که به مباحث قضایی و ملکی آشنایی و تسلط نداشته باشید ممکن است در صورتیکه که حتی حق با شما باشد در دادگاه محکوم شوید، بنابراین بهتر است در این مواقع از لیست بهترین وکیل ملکی تهران که در ادامه مقاله قرار دادیم استفاده کنید کمک گرفتن از یک وکیل ماهر می تواند مشکل شما را در کمترین زمان حل کند و باعث صرفه جویی در زمان و هزینه تان خواهد شد. داشتن یک وکیل ملکی کاربلد و متخصص باعث می شود بدون حضورتان در مراجع قضایی، مشکل خود را حل و فصل کنید. پس بهتر است که از یک وکیل متخصص کمک بگیرید تا پرونده ملکی تان با موفقیت مواجه شود.

 

انواع وکیل ملکی در تهران

جهت انتخاب و همکاری با بهترین وکیل ملکی در تهران باید به تخصص وکیل ملکی تهران توجه نمود.

وکیل ملکی تهران به سه دسته تقسیم می شود :

1- ملکی حقوقی: پرونده های ملکی حقوقی به پرونده هایی اطلاق می شود که مواردی مانند نقض کردن قانون توسط یکی از طرفین یا سهل انگاری اتفاق افتد و حق و حقوق یکی از طرفین معامله ضایع شده باشد و تخلف کاملا مشخص بوده باشد.

2- ثبتی ملکی: پرونده های ثبتی ملکی به پرونده هایی اطلاق می شود که که مشکلاتی در هنگام خرید ملک یا بعد از خرید و یا انتقال سند به وجود آید. دلایل بیشتر این مشکلات بابت سهل انگاری و عجله کردن مالک برای خرید و فروش ایجاد می شود که وجود خسارات زیادی برای هر دو طرف معامله را در بر میگیرد.

 

3- پرونده های ملکی کیفری: پرونده های ملکی کیفری به پرونده هایی اطلاق می شود که کلاهبرداری در آن صورت بگیرد و جرمی در آن اتفاق بیفتد که معمولا این جرم ها سنگین بوده و با توجه به نوع ارتکاب جرم و قوانین مربوط به آن، مجازاتی برای آن جرم در نظر گرفته می شود.

ویژگی های بهترین وکیل ملکی تهران

یک وکیل ملکی خوب  در تهران باید صادق ، جسور ، با هوش و ذکاوت بالا و دارای حسن خلق باشد و باید بتواند در مقابل مشکلات پرونده صبوری کند تا بتواند مسائل را به خوبی حل و فصل کند و از حق و حقوق و تضییع موکل خود دفاع کند و نسبت به قوانین و مقررات ملکی آگاهی کامل داشته باشد.

امانتدار بودن و رازداری یک وکیل، باعث اعتماد مردم نسبت به وکیل شده و سبب می شود تا او به عنوان وکیل مورد انتخابی برای سایر پرونده های حقوقی قرار گیرد. همچنین داشتن ویژگی مانند دقت بالا و متعهد بودن وکیل، موجب اعتماد سازی شده و وکیلی که متعهد و مسئولیت پذیر در کلیه امور حقوقی باشد، به خوبی از عهده کارها و اموری که به او واگذار شده است بر می آید.

از ویژگی های یک وکیل خوب و موفق این است که قدرت بیان بالا و فن بیان خوبی داشته و داشتن روابط اجتماعی بالا در میان مردم، سبب می شود که پرونده ای را که برعهده گرفته است به خوبی به پیش ببرد زیرا فن بیان در دفاع از موکل تاثیرات بسیار خوبی را خواهد داشت و تاثیرات زیادی در نظریه قاضی به همراه خواهد داشت.

خلاق بودن وکیل جهت ارائه ایده ها و راهکارهای مختلف سبب می شود تا پرونده های حقوقی، رشد چشمگیری داشته باشد. وکیلی که بتواند از راه های میانبر، به حل مشکلات موکلینش کمک کند موفق خواهد بود. به طور کلی وکلایی که در جهت ارتقا و پیشرفت خود تلاش می کنند و مهارت های خود را افزایش می دهند به نسبت سایر رقبای خود موفق تر هستند.

 

چه موقع باید به وکیل ملکی مراجعه کرد ؟

در مواجهه با مشکلات ملکی  در تهران و موفقیت در پرونده و مسائل ملکی خود باید از یک وکیل متخصص کمک گرفت زیرا کار یک وکیل ملکی رسیدگی به انواع پرونده های ملکی است و سالها در این زمینه تجربه دارد و عدم مراجعه به وکیل ملکی باعث می شود که دچار مشکلات و خسارت های مالی جبران ناپذیری در این زمینه شوید . جهت رسیدگی به پرونده های دعاوی حقوقی و کیفری ، نحوه مطرح نمودن و شکایات آن به شدت قابل توجه است.

هزینه وکیل ملکی چقدر است؟

معمولا حق الوکاله هر وکیل با توجه به نوع پرونده، موضوع پرونده و سختی ها و پیچیدگی هایی که پرونده دارد متغیر است. همچنین سوابق، تجربه و تعداد پرونده های موفق وکیل هم می تواند در قیمت حق الوکاله تاثیرگذار باشد.

بیشترین شکایات مربوط به دعاوی ثبتی ملکی شامل موضوعات زیر می باشد:

  • باطل شدن سند مالکیت معارض
  • توقف و توقیف عملیات های اجرایی در مراحل های مختلف کاری
  • باطل شدن سند رسمی به دلایل های مختلف
  • شکایات مربوط به ثبت، در خصوص باطل شدن اجرائیه های ثبتی برای املاک
  • باطل شدن ساز و کار و مراحل های ثبتی کمیسیون های مختلف ثبتی
  • باطل شدن نظریه ی هیات حل اختلاف اداره ثبت و اسناد کشور
  • مراحل اجرای ثبت
  • افراز ملک

خدمات وکیل

  • وکالت تخصصی در انواع دعاوی ملکی
  • وکالت تخصصی در انواع دعاوی سرقفلی
  • وکالت تخصصی در پرونده های کیفری
  • وکالت تخصصی در انواع دعاوی انحصار وراثت
  • وکالت تخصصی در انواع دعاوی خانواده
  • وکالت تخصصی در انواع دعاوی دیوان عدالت اداری
  • مشاوره و تنظیم انواع قراردادهای تجاری (داخلی و بین المللی) و شرکتها
  • مشاوره و تنظیم انواع دادخواست و شکوائیه و لوایح حقوقی و کیفری
  • وکالت پرونده های ایرانیان خارج از کشور
  • وکالت تخصصی در پرونده های مربوط به چک و سفته
  • وکالت تخصصی در انواع دعاوی کمیسیون های ماده 100و غیره
  • مشاوره در انواع دعاوی حقوقی و کیفری به صورت آنلاین و حضوری

حوزه فعالیت:

  • قبول کلیه دعاوی ملکی (از قبیل، سرقفلی ، خلع ید ، تخلیه ملک تجاری و مسکونی، ، رفع تصرف عدوانی ، الزام به تنظیم سند فسخ قرارداد، ابطال قرارداد، کمیسیون ماده 100، کمیسون ماده 99، شهرداری، منابع طبعی ، جهاد کشاورزی و…)
  • قبول کلیه امور ثبتی(از قبیل افراز ، تفکیک ، اختلافات ثبتی ، اخذ سند تفکیکی و مشاعی و….)
  • وکالت در کلیه دعاوی کیفری (از قبیل کلاهبرداری، اختلاس، ارتشاء، قاچاق کالا و ارز، جرم مواد مخدر، جرائم تعزیرات حکومتی پولشویی، مطالبه دیه، قتل، جرائم رایانه ای، جرائم پزشکی و…)
  • قبول دعاوی خانواده (از قبیل طلاق از ناحیه زوج ، طلاق از ناحیه زوجه ، طلاق توافقی ، مطالبه مهریه ، مطالبه نفقه زوجه ، مطالبه نفقه فرزند ، حضانت، ملاقات ، فرزند خواندگی و سرپرستی )
  • دعاوی راجع به ارث و وصیت (از قبیل انحصار وراثت، تقسیم ترکه، مهر و موم ترکه، فروش و تقسیم اموال وراثتی و …)
  • قبول دعاوی مطالبه وجه ، مطالبه خسارت ، چک ، سفته )
  • مشاوره در خصوص تنظیم قرارداد ، تصحیح یا بررسی قرارداد از پیش نگارش شده و رفع ابهامات و اشکالات
  • حضور در جلسات مذاکره و معاملات و بررسی اسناد و مدارک طرفین
  • تنظیم انواع قرارداد، خرید و فروش ، قرارداد مشارکت در ساخت ، انواع قرارداد سرمایه گذاری و تجاری
  • تنظیم هر گونه دادخواست، شکواییه، لایحه و قرارداد
  • مشاوره در انواع دعاوی حقوقی و کیفری به صورت آنلاین و حضوری
  • قبول دعاوی ایرانیان مقیم خارج از کشور
  • قبول داوری

گواهینامه :

  • گواهینامه دوره دادخواست نویسی و لایحه نویسی
  • گواهینامه دوره دعاوی ملکی و اراضی
  • گواهینامه دوره قراردادنویسی
  • دعاوی الزام به تنظیم سند رسمی و دعاوی مرتبط

 

 ساعت کاری 9 صبح تا 20 (با تعیین وقت قبلی)